Eladó téglalakás - Budapest, II. kerület

Eladó Kiemelt zöld övezetben, II. Kerület Természetvédelmi területe mellett
3 erkélyes panorámás 3 szobás ingatlan.
A környék:
Kiemelt zöld terület, az utcából közvetlenül a Természetvédelmi terület mellett találja magát, kedvére kirándulhat, nem kell e miatt autóba ülni. A ház előtt megy el közvetlen busz, mégis csendes a társasház, mert nem utca vonalán, hanem feljebb épült, infrastrukturálisan nagyon jól ellátott területen fekszik a társasház, 5 perces séta távolságban mindent elér, 5 percre van a Rózsakert bevásárlóközpont, piac, sportolási lehetőség, iskolák, óvodák 10 perces távolságra.
A társasház
A társasház a 85ben épült, 5 lakással 2,5 szintes, magas tetőzetű, a tetőzet most lett felújítva, a lépcsőház átlagos, karban tartott, hamarosan újszerű arculatot fog kapni, folyamatos a karbantartás.
A társasház karbantartására mindig nagy figyelmet fordítanak.

Az ingatlan állapota és elrendezése:
93 m2 3 szobás3 erkélyes ingatlan az 5 lakásos társasház 2-ik emeletén helyezkedik el.
Könnyedén 3 hálószobássá alakítható.
A lépcsőházból a folyósóra érkezünk, ahonnan külön nyílik minden helység, tágas nappali, szép világos, kényelmes terek jellemzik, kádas fürdőszoba, külön wc.

előszoba : 3.72 m2
wc: 1.32 m2
nappali:20.8 m2
étkező: 9.32 m2
konyha: 7,18
közlekedő.5.77
Hálószoba: 20.29
Hálószoba: 11.73
Fürdő: 6,42
23 m2 2 kocsi beállásos garázs, ezen belül 3 m2 tárolóhelység, melynek az ára külön 15 millió Ft
társasházi szerződésben saját kertrész van , mely 120 m2 saját tulajdon
A kertet kertész gondozza állandó jelleggel.
A lakás eredeti állapotában van, igény szerint felújítandó, de ebben az állapotában is költözhető, a tulajdonos folyamatosan rendben tartotta az ingatlant. Eredeti fa nyílászárói vannak, fa parketta, illetve járólap, festett falazattal.
Saját gáz cirkó fűtés rendszer biztosítja a lakás melegét és a melegvizet 2 hűtést szolgáló klíma
Közös költség 24 000, a többi rezsi költség fogyasztás alapján

Ár 142.900 ezer Ft
Tároló: 15 millió Ft